Агентство Недвижимости

"UMEX Real Estate"

                  Безупречный сервис,

                         респектабельное агентство...

+7 727 272 57 57
+7 727 313 10 54
+7 727 313 10 55

Время в Алматы 14:49
1 USD = 363.22 kzt 1 EUR = 413.42 kzt

В нескольких городах РК наблюдаются колебания цен на жильё

14 февраля 2018

По данным комитета по статистике, среднереспубликанское ценовое значение на первичном рынке осталось на уровне декабря — 260 203 тенге за 1 кв. м. Колебания наблюдались только в четырёх из 17 городов: Астане (+0.4%), Уральске (+2.3%), Актобе (-0.8%) и Шымкенте (-2.3%).

В целом в январе цены на новое и вторичное жильё по сравнению с декабрём 2017-го изменились незначительно.

При этом самая высокая стоимость новостроек была зафиксирована в Атырау (326.3 тыс. тенге за 1 кв. м), Астане (325.3 тыс.) и Алматы (321.3 тыс.), низкая — в Таразе (116 тыс.), Кызылорде (141 тыс.) и Талдыкоргане (141.2 тыс.).

По сравнению с январём 2017 года новое жильё в РК подорожало на 1.2%. Максимальные ценовые изменения отмечаются в Талдыкоргане (+56.8%) и Павлодаре (-17.7%).

Что касается вторичного рынка, то запросы собственников корректировались по сравнению с декабрём незначительно, на 0.1%, до 185.9 тыс. тенге за 1 кв. м. При этом прирост отмечается в Астане (+1.6%), Костанае (+2.1%) и Павлодаре (+0.1%), а отрицательная динамика — в Актау (-1.1%).

Максимальные цены в этом сегменте по итогам января отмечены в Алматы (340 тыс. тенге за 1 кв. м), Астане (326.9 тыс.) и Атырау (261.9 тыс.), минимальные — в Кызылорде (123.6 тыс.), Жезказгане (142.3 тыс.) и Актобе (151.5 тыс.).

В годовом выражении стоимость вторички снизилась на 1.3%. Наибольшие изменения отмечены в Астане (+5.8%) и Актау (-19.1%).

Арендная плата в январе в среднем по РК составила 1 333 тенге за 1 кв. м, что на 0.3% выше декабрьского показателя. Повышение ставок произошло за счёт арендодателей Астаны (+3.9%) и Тараза (+1.8%).

Самая высокая стоимость найма жилья отмечена в Астане (2 715 тенге за 1 кв. м), Алматы (2 250) и Актау (2 016), дешёвая — в Таразе (949), Талдыкоргане (1 038) и Кызылорде (1 048).

По сравнению с аналогичным месяцем 2017 года ставки в стране выросли на 3.6%. Максимальная динамика зафиксирована в Жезказгане (+20%) и Алматы (3.4%).

Источник: krisha.kz