Агентство Недвижимости

"UMEX Real Estate"

                  Безупречный сервис,

                         респектабельное агентство...

+7 727 272 57 57
+7 727 313 10 54
+7 727 313 10 55

Время в Алматы 02:04
1 USD = 374.2 kzt 1 EUR = 420.34 kzt

В Астане и Алматы снизился ввод жилья в эксплуатацию

9 июля 2018

Автор: Инна Пчелянская | Фото: krisha.kz

В Астане и Алматы зафиксировано снижение ввода жилья в эксплуатацию. За пять месяцев текущего года по сравнению с аналогичным периодом 2017-го просадка в обоих городах составила 18.7 и 17.1 % соответственно.

По данным комитета по статистике, наибольший спад зафиксирован в сегменте многоэтажного строительства. Застройщики возвели за указанный период в Астане 938.9 тыс. кв. м, в Алматы — 340.5 тыс. кв. м, а это на 24.1 и 28.1 % меньше, чем в прошлом году.

В то же время в целом по стране за рассматриваемый период наблюдался прирост квадратных метров (+2.7 %). Увеличение ввода жилья зафиксировано в двенадцати регионах.

Значительный рост отмечен в Алматинской (+51 %), Южно-Казахстанской (+43.8 %) и Мангистауской (+43 %) областях. Спад, помимо Астаны и Алматы, также наблюдается в Павлодарской (—9.9 %) и Кызылординской (—30.7 %) областях.

В разрезе секторов жилищного строительства ситуация выглядит так: с января по май в РК введено в эксплуатацию 337 многоквартирных домов и 14 394 индивидуальных.

Что касается благоустроенного жилья, то за пять месяцев этого года в РК построили 40 326 квартир, что на 7.7 % больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Несмотря на снижение, лидерами по наличию новостроек по-прежнему являются Астана (10 675 квартир), Алматы (5 544) и Мангистауская область (4 407). Аутсайдерами — СКО (283 квартиры), Павлодарская (404) и Костанайская (1 007) области.

В среднем по стране на каждую тысячу казахстанцев с начала года введено 253.2 кв. м жилой площади. Максимум — в Астане (1 035.6 кв. м), Мангистауской (849 кв. м) и Атырауской (448.6 кв. м) областях. Минимум — в Павлодарской области (59.3 кв. м), СКО (63.9) и ВКО (98 кв. м).

Большая часть жилья, более 4 млн кв. м, или 88.8 %, сдана в эксплуатацию частными застройщиками, из них на ИЖС приходится свыше 2.2 млн кв. м.

Размер инвестиций в жилищное строительство с начала года по РК составил 391 млрд тенге, что на 29.9 % больше, чем в январе-мае прошлого года. При этом на долю Астаны пришлось 103.4 млрд тенге, на Алматы — 53.9 млрд, на Мангистаускую область — 36.4 млрд тенге.

Усреднённые фактические затраты, вложенные в строительство 1 кв. м жилья, составили 103.8 тыс. тенге. В многоквартирных домах этот показатель равнялся 129.1 тыс., в индивидуальных — 78.6 тыс.

Кроме того, с начала года в эксплуатацию введено 184.6 тыс. кв. м арендного и 56.2 тыс. кв. м кредитного жилья.

 Источник: krisha.kz