1. «У ВАС НИКОГДА НЕ БУДЕТ ВТОРОЙ ВОЗМОЖНОСТИ ПРОИЗВЕСТИ ХОРОШЕЕ ПЕРВОЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ».
Начните с лестничной площадки - это первое, что бросается в глаза покупателю. Если необходимо - подметите или помойте ее. Почистите коврик. Если он старый - уберите его.
2. ВХОДНАЯ ДВЕРЬ - ЭТО ВИЗИТНАЯ КАРТОЧКА ВАШЕГО ДОМА.
Поэтому Вы должны быть уверены в том, что она всегда в порядке (чистая и аккуратная). Красивая входная дверь вызывает интерес, и желание зайти.
3. ХОРОШИЙ РЕМОНТ- ЗАЛОГ УСПЕШНОЙ ПРОДАЖИ.
И дополнительная возможность быстро и выгодно продать. Стены светлого или нейтрального, неяркого цвета зрительно увеличивают площадь помещений.
4. ЧИСТЫЕ ОКНА СДЕЛАЮТ ВАШ ДОМ БОЛЕЕ ПРОСТОРНЫМ И ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫМ.
Раздвиньте гардины и занавески, и Ваш дом наполнится светом и солнцем, станет ярким и гостеприимным.
5. КУХНЯ ДОЛЖНА БЫТЬ ЧИСТОЙ!
Многие покупатели судят о хозяйке дома по чистоте кухни. Поэтому, сделайте так, чтобы кухня блестела! Вымойте кухонную мебель изнутри и снаружи, мойку, плиту, уберите предметы, которые Вам в данный момент не нужны. Все поверхности и столы должны быть чистыми.
6. СИЯЮЩАЯ ЧИСТОТА ВАННОЙ КОМНАТЫ ПОМОЖЕТ ПРОДАТЬ ВАШ ДОМ.
Для этого сделайте мелкий ремонт - подтяните краны, замените шланг у душа и т.д. Протрите кафель и пол, чтобы на них не было видно пятен от воды и мыла. Не забудьте обратить внимание на занавеску или дверцы душевой кабинки. Почистите вентиляционную решетку и проветрите ванную комнату.
7. ИЗБЕГАЙТЕ БЕСПОРЯДКА И ХАОСА.
Не заполняйте свой дом ненужной мебелью и предметами, которые Вам не нужны или которыми Вы крайне редко пользуетесь. Храните газеты, безделушки и другие разные мелочи в отведенных для них местах.
8. ПОКАЖИТЕ ВО ВСЕЙ КРАСЕ:
Балкон, лоджию или гараж. Освободите балкон от ненужных вещей. Помните - балкон это не место для свалки.
9.CДЕЛАЙТЕ НЕОБХОДИМЫЙ РЕМОНТ В ДОМЕ.
Смажьте маслом дверные петли, если они скрипят. Устранив мелкие, незначительные поломки и недостатки, у Вас появится возможность более выгодно продать дом.
1. ДОМ, НАПОЛНЕННЫЙ СВЕТОМ И СВЕЖИМ ВОЗДУХОМ ВЫГЛЯДИТ БОЛЕЕПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫМ.
Запах табака, животных или мусорного ведра создают негативное впечатление. Обязательно проветривайте дом, а в хорошую погоду держите окна открытыми, пользуйтесь освежителями воздуха и различными ароматическими травами. Потрескивание дров в камине и соблазнительные запахи, доносящиеся из кухни, наполняют Ваш дом особым чувством тепла и уюта.
11. ОСВЕЩЕНИЕ.
Не забудьте включить все люстры и бра. Хорошее освещение поможет агентам показывать Ваш дом в вечернее время и в пасмурные дни. Необходимо заменить перегоревшие лампочки на лестничной площадке.
12. СВЕДИТЕ К МИНИМУМУ ТО, ЧТО ОТВЛЕКАЕТ ВНИМАНИЕ.
Было бы лучше, чтобы во время показа Вашего дома присутствовало как можно меньше людей. Уберите животных из поля зрения. Это даст возможность потенциальному покупателю спокойно осмотреть и оценить Ваш дом, представить себя хозяином.
13. ПОЗВОЛЬТЕ АГЕНТУ ВЕСТИ ПЕРЕГОВОРЫ.
Будьте дружелюбны и вежливы, но не мешайте переговорам агента и покупателя. Старайтесь давать исчерпывающие ответы, но только на те вопросы, которые заданы. Ваш агент знает лучше, что важно для покупателя и сможет легко справиться с любой ситуацией.