Центр Азии (Алматы), № 10 (10), 17.11-30.11.2009г.
Цена вопроса /Соб.инф./
Строительство Большой Алматинской кольцевой автомобильной дороги (БАКАД) отложено из-за проблем с выкупом земель. Общая сумма, которой не хватает, -18,4 млрд. тенге (122,6 млн. долл.). Об этом сообщил правительству министр транспорта и коммуникаций РК Абельгази Кусаинов. По его словам, бюджет 2010 года не позволит выкупить земли в городе на такую сумму, поэтому проект БАКАД откладывается «на более поздний срок».
Юридический казус ситуации с БАКАД состоит в том, что выкупать земли под ее строительство городские власти начинали на пике инвестиционно-спекулятивного бума. Тогда, например, в алматинском районе «компот» (восточнее проспекта Достык) цена одной «сотки» доходила до 70—80 тыс. долл. Выкуп земель по таким ценам для прокладки всего восьми километров дороги, согласно оценкам акимата того времени, требовал более 400 млн. долл. Однако в тот период городские власти на это шли. И теперь, когда рыночные цены упали в несколько раз, некоторые владельцы земельных участков продолжают настаивать, чтобы государство рассчитывалось с ними по ранее оговоренным ценам 2007 года. Ситуация абсурдная.
Правда, сейчас бюджетные затраты обсчитаны совсем по другому принципу - исходя из того, что собственникам будет предоставлено равноценное жилье в том же районе взамен идущего под снос, либо выплачена его рыночная стоимость. Но здесь, опять-таки, со стороны владельцев земель возникает множество претензий. В общем, основным препятствием для прокладки БАКАД остаются запросы, сохранившиеся у отдельных алматинских жителей со времен бума.